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7 em cada 10 brasileiros estão negativados há mais de 90 dias, aponta pesquisa

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quinta-feira, março 09, 2023



A quantidade de brasileiros que se consideram muito endividados tem crescido em ritmo acelerado. No segundo semestre de 2022, o problema atinge 42% da população. É o pior resultado desde 2019. De lá pra cá, o percentual tem oscilado e assumiu um viés acentuado de alta a partir do segundo semestre de 2021, quando registrou 32%, subindo para 37% no primeiro semestre de 2022, e agora atingindo os atuais 42%.

Os dados são da empresa de inteligência analítica Boa Vista e tem como base entrevistas feitas com 1,5 mil pessoas. Na prática, significa que 4 de cada 10 brasileiros hoje estão muito endividados. “O cenário aponta que em 2023 o endividamento vai continuar crescendo, mas em um ritmo mais lento”, avalia Bruna Allemann, educadora financeira da Acordo Certo, fintech especializada em renegociação de dívidas.

Segundo a especialista, os principais fatores que explicam o crescimento dos muito endividados são o avanço da inflação, que elevou os preços e reduziu o poder de compra das pessoas, e o aumento do custo das linhas de crédito disponíveis no mercado. “Nesse ambiente, a decisão de contrair uma dívida, por menor que pudesse ser, teve potencial para se transformar no início de uma bola de neve”, explica Bruna Allemann.

De acordo com o levantamento, 68% dos inadimplentes são das classes D e E, ou seja, a fatia mais pobre da sociedade. A maioria trabalha (85% são economicamente ativos), é jovem (35% tem entre 18 e 30 anos) e é mulher (56% dos muito endividados são do sexo feminino). 26% deles justificam o não pagamento das dívidas em função da diminuição da renda.

O estudo mostra que 67% dos entrevistados tem mais de 50% da renda comprometida com o pagamento de dívidas (o percentual era de 58% no primeiro semestre de 2021). 7 de cada 10 tem mais de três contas em atraso e 62% possuem dívidas que superam a cifra de R$ 3 mil e estão negativados há mais de 90 dias.

“Para se ter ideia de como essa volatilidade impacta nas contas do dia a dia, o Dieese calcula que, em decorrência da alta dos preços, o salário mínimo para sustentar uma família de quatro pessoas deveria ser cinco vezes mais do que o valor pago hoje, de R$ 1.302,00”, afirma a educadora financeira.

Para o especialista Fernando Lamounier, diretor de novos negócios da Multimarcas Consórcios, a educação financeira é a solução. “É necessário que a educação financeira seja cada vez mais incentivada. A consciência de gastos e o planejamento para realização de grandes projetos beneficia não apenas o detentor do dinheiro, mas todos ao seu redor.”

O uso da regra 50/30/20, ajuda na organização das finanças e prioriza as despesas mais importantes, evitando o endividamento. A regra financeira é simples e separa o orçamento em três partes: 50% para gastos fixos e essenciais, 30% gastos variáveis e que podem ser cortados caso necessário e 20% para investimentos ou criação de um fundo de reserva.

Lamounier alerta para a importância de acompanhar de perto as receitas e as despesas para poder se manter sempre no azul. “Identificar os pontos de melhoria, analisar o mercado e traçar os seus objetivos é o básico para o planejamento anual, assim você estará preparado para longos períodos e evitará endividamentos”, analisa o especialista.

Menina de 12 anos some no RJ após marcar encontro pela Internet

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quarta-feira, março 08, 2023


Alessandra Santana, de 12 anos de idade sumiu depois de marcar um encontro pela internet. A menina está desaparecida desde segunda-feira (06/3), quando foi vista pela última vez com um homem desconhecido perto da escola onde estuda, em Sepetiba, na Zona Oeste do Rio.

O Disque Denúncia já divulgou o cartaz e pede informações que possam indicar o seu paradeiro.

Uma colega de classe disse que a menina estaria se relacionando com um rapaz de forma virtual e pretendia ir com ele para Minas Gerais. A família não acredita nessa versão. O celular da adolescente foi desligado. A Polícia Civil tenta rastrear o aparelho.

Quem tiver informações que possam ajudar na investigação pode ligar para o Disque Denúncia, no número (21) 2253-1177, ou mandar mensagem pelo WhatsApp: (21) 98849-6254.

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Brasil registra entrada recorde de turistas estrangeiros em janeiro de 2023

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terça-feira, março 07, 2023


O mundo está voltando a vir para o Brasil”. A frase do presidente Luiz Inácio Lula da Silva em seu perfil na rede social nesta terça-feira, 7/3, é símbolo de um marco importante registrado no início de 2023. O país computou a entrada de 868.587 estrangeiros registrados pela Polícia Federal como turistas no primeiro mês do ano.

O resultado é histórico comparado com a série dos últimos quatro anos. Os números superam em mais de 100 mil visitantes os dados dos dois últimos anos antes da pandemia de Covid-19, quando foram registrados 756.883 (2019) e 750.457 (2020). Na comparação com janeiro de 2022, o número quase triplicou (275.942).

Durante todo o ano de 2022, segundo informações da Polícia Federal, o Brasil recebeu 2,689 milhões de visitantes estrangeiros, considerando apenas os que entraram registrados como turistas. O número é 55% menor do que o registrado em 2019, quando 4,847 milhões de turistas estrangeiros desembarcaram no país.

A ministra do Turismo, Daniela Carneiro, reforça o tom. Para ela, o número confirma a volta da confiança dos visitantes internacionais no Brasil. “Como diz o presidente Lula, estamos de volta! Estamos de volta com a preservação da Amazônia e dos demais biomas, com um governo que respeita a todos os brasileiros, que dá importância ao povo, à nossa cultura, à igualdade étnica e racial”, destacou.

“Os dados demonstram de forma enfática como a imagem do país no exterior influencia diretamente a decisão de visitar o nosso país. O fato novo que nos fez sair de um dos piores desempenhos globais e recuperarmos o interesse do turista internacional foi a mudança de governo. O Brasil deixou de ser pária e voltou a ser visto como um país acolhedor, aliado da humanidade, com compromisso com a sustentabilidade ambiental, com os direitos humanos e com a valorização de nossa diversidade”, afirmou o presidente da Embratur, Marcelo Freixo.

Turismo pós-pandemia

Em 2022, o Brasil teve um dos piores desempenhos globais em relação ao turismo entre os países que já tinham fronteiras abertas na pós-vacinação do coronavírus. O país ficou atrás da média das nações do continente africano e das Américas, com uma retomada significativamente mais lenta do que a média internacional.

Mesmo com a China, maior emissor mundial de turistas, mantendo medidas restritivas de circulação internacional ao longo do ano passado, o fluxo de turistas no planeta representou 63% dos níveis anteriores à pandemia, segundo dados da Organização Mundial do Turismo (OMT). O Oriente Médio, com 83%, e a Europa, com 80%, são os continentes que tiveram melhor nível de retomada da atividade turística internacional.

Entrada de turistas estrangeiros no Brasil nos últimos cinco anos:

Janeiro 2023: 868.587
Janeiro 2022: 275.942
Janeiro 2021: 52.259
Janeiro 2020: 750.457
Janeiro 2019: 756.883

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Seis policlínicas de Belford Roxo estão aplicando a vacina bivalente contra a Covid-19

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A Secretaria Municipal de Saúde de Belford Roxo iniciou, na manhã desta terça-feira (07-03), a aplicação da Vacina Bivalente contra a Covid-19 em seis unidades. As policlínicas Neuza Brizola, Heliópolis, Santa Maria, Nova Aurora, Parque São José e Parque Amorim, receberam as novas doses que estarão disponíveis para o público prioritário - maiores de 80 anos, pessoas imuno-suprimidas e pacientes internados em instituições de longa permanência, como asilos e casas de repouso.

O secretário de Saúde de Belford Roxo, Flávio Gonçalves, enfatizou que o trabalho da Prefeitura é para garantir uma ampla cobertura vacinal e um atendimento mais humanizado . "É gratificante fazer parte de uma campanha tão importante para a Saúde da população de Belford Roxo. A determinação do Prefeito Waguinho é que trabalhemos, com a participação de todos para melhorarmos ainda mais os indicadores e a qualidade da saúde de nosso Município", afirmou o secretário.

Madalena Salles Ferreira, 80 anos, foi vacinada na Policlínica de Santa Maria. Ela destacou que está com o calendário vacinal completo para se proteger da Covid-19.

A aposentada Maria Luiza de Souza, de 81 anos, foi a primeira a receber a Vacina Bivalente durante o lançamento da campanha, na segunda-feira. Ela enfatizou a importância da vacina. "É muito importante a vacinação. Tomei as quatro doses e vim completar a caderneta de vacina", disse Maria Luiza.

Filho é preso acusado de matar a própria mãe

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Policiais civis da 31ª DP (Ricardo de Albuquerque) prenderam um homem em flagrante acusado de matar a própria mãe. Os agentes foram chamados no sábado (04/03), para verificar uma ocorrência de remoção do corpo da idosa, identificada como Rita Bezerra, de 78 anos. Durante as diligências, constataram que ela foi assassinada. 

Os policiais interrogaram o filho dela. Ele disse que é dependente químico de cocaína, que usou muita droga na madrugada que antecedeu o crime e que não se lembrava de matar a própria mãe. Admitiu, ainda, que “perdia a paciência” e que agredia a vítima em algumas situações. 

Durante o levantamento de informações, os policiais constataram que a mulher morreu por volta de 3h, mas o autor só ligou para a emergência às 7h. A suspeita é de que ele tenha limpado a cena do crime para dificultar o trabalho da perícia.

O corpo deu entrada no Instituto Médico Legal (IML) com múltiplas lesões no rosto e espalhadas pelo corpo. Além disso, ela tinha diversas cicatrizes, que levanta suspeitas de que era vítima de maus-tratos.

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Aplicativo de transporte exclusivo para mulheres chega na Baixada Fluminense nesta quarta-feira (8)

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Está programado para chegar na Baixada Fluminense, nesta quarta-feira, dia 8/3, o aplicativo de transportes Lady Driver, exclusivo para o público feminino. De acordo com a empresa, inicialmente seis cidades da Região Metropolitana do Rio serão contempladas e elas são, Belford Roxo, Nova Iguaçu, Duque de Caxias, Mesquita, Nilópolis e São João de Meriti.

O app já segue em operação em Niterói e na capital do Rio. A partir de amanhã, a mulherada já poderá solicitar os carros, com a certeza que as motoristas serão mulheres.

Para quem gostaria de trabalhar como motorista, a pessoa pode se cadastrar no aplicativo e participar do processo de seleção.

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Kinoplex inicia venda antecipada de ingressos para ‘’Shazam! Fúria dos Deuses’’

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segunda-feira, março 06, 2023

Foto: Reprodução/YouTube

O Kinoplex começou nesta semana a pré-venda de ingressos para o filme ‘‘Shazam! Fúria dos Deuses’’. O filme, que estreia no dia 16 de março, também terá sessões de pré-estreia, na quarta, dia 15, para atender aos fãs que querem assistir em primeira mão.

O longa é do mesmo diretor do sucesso Shazam! (2019). Nele, Shazam (Zachary Levi) passa por uma crise existencial, potencializada pela diferença sente em relação a outros heróis, como Aquaman ou Batman. Com essa sensação, ele cria um grupo de novos heróis com sua família formada por Freddy (Adam Brody), Darla (Meagan Good), Eugene (Ross Butler) e Pedro (D.J. Cotrona). No entanto, a ideia incomoda os deuses, como Hespera (Helen Mirren), Atlas (Derek Russo) e Kalypso (Lucy Liu). É quando o mago (Djimon Hounsou) que lhe deu superpoderes avisa que ele precisará salvar o mundo com sua poderosa família.

Os ingressos podem ser adquiridos por meio do site do Kinoplex ou diretamente na bilheteria dos cinemas. Os clientes do banco PAN e BTG Pactual pagam meia-entrada em todas as sessões.

Jovem morre em acidente de moto em Belford Roxo

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sábado, março 04, 2023


BELFORD ROXO - Um jovem ainda não identificado, morreu após um acidente de moto perto do Centro de Belford Roxo, na Baixada Fluminense, neste sábado, dia 4/3.

Segundo informações iniciais, a vítima pilotava a motocicleta pela subida da igrejinha, no bairro Areia Branca, quando teria se chocado com um carro forte não identificado.

O socorro foi acionado, mas o rapaz não resistiu aos ferimentos.

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​Polícia Civil e Tribunal de Contas do Estado firmam parceria no combate à corrupção​

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quarta-feira, março 01, 2023

A Secretaria de Estado de Polícia Civil (Sepol) e o Tribunal de Contas do Estado (TCE-RJ) firmaram uma parceria para combater a corrupção, a má gerência de recursos públicos, a renúncia de receitas e o descumprimento de normas legais que regem a administração pública. O objetivo é fortalecer o exercício do controle externo e otimizar as investigações por meio de troca de dados, informações e treinamento.

O Acordo de Cooperação Técnica foi assinado, nesta terça-feira (28/02), pelo secretário de Polícia Civil, delegado Fernando Albuquerque, e pelo conselheiro-presidente da Corte de Contas, Rodrigo Melo do Nascimento. O convênio terá duração de cinco anos e prevê diversas ações integradas, incluindo prestação de apoio operacional e realização de auditorias.

“A iniciativa reforça o nosso compromisso com a defesa dos interesses do estado e da sociedade. A parceria vai possibilitar, ainda, a capacitação de servidores por meio da Escola de Contas e Gestão do TCE”, afirmou Fernando Albuquerque.

Também estiveram presentes na cerimônia de assinatura do acordo o subsecretário de Gestão Administrativa da Polícia Civil, delegado Tarcísio Jansen, a chefe de gabinete, delegada Renata Teixeira de Assis, e a assessora especial de Relações Institucionais da Sepol, delegada Inamara Costa.

Cidades da Baixada Fluminense ganham novas ambulâncias para atendimentos de urgência e emergência

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terça-feira, fevereiro 28, 2023


O governo do Estrado entregou, nesta segunda-feira (27), novos veículos em Nova Iguaçu e Mesquita, na Baixada Fluminense. Ao todo, foram 26 ambulâncias para Nova Iguaçu, Queimados, Japeri, Seropédica, Itaguaí, Paracambi, Mesquita e Nilópolis.

Em Nova Iguaçu foram entregues 20 ambulâncias, sendo 11 para o município, duas para Queimados, duas para Seropédica, duas para Japeri, duas para Itaguaí e uma para Paracambi. Já em Mesquita foram seis ambulâncias, das quais três irão para Nilópolis.

- A entrega das novas ambulâncias vai salvar muitas vidas. É necessário ter bom atendimento de atenção básica, UPAs fortes, hospital de porta aberta, mas também, chegar rápido à unidade de saúde em caso de urgência e emergência. Nestas ambulâncias, o paciente já é atendido enquanto segue para o hospital. Estamos olhando para o cidadão - declarou o governador Cláudio Castro.

Desde o início do ano, o Samu 100% RJ distribuiu 112 ambulâncias para 16 municípios. O projeto, iniciado em janeiro, começou pela Cidade do Rio, que recebeu 60 veículos. No total serão 249 para os 92 municípios, um investimento de R$ 87,4 milhões.

De acordo com o secretário de Estado de Saúde, Dr. Luizinho, entregar mais essas 20 ambulâncias equipadas para atuar como transporte de atendimento básico ou avançado de saúde, ou seja, como UTI Móvel, é o compromisso para que o Governo do Estado proporcione uma saúde de qualidade.

- Estas ambulâncias vão ajudar muito a melhorar o tempo de atendimento do Samu na região, dando dignidade aos moradores da Baixada - disse Dr. Luizinho.

O Samu RJ registrou, apenas em 2023, 16.027 atendimentos. Em 2022, em média, foram 502 atendimentos por dia. O número total, no período de 2019 a 08/02/2023, englobando o envio de ambulâncias e motos, é de 426.970 atendimentos.

De janeiro de 2021 a agosto de 2022, a Secretaria de Estado de Saúde aplicou mais de R$ 5,5 bilhões para investimento e custeio em saúde nos 92 municípios.

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Estudo revela que 33% dos brasileiros já mantiveram relação sexual sem preservativo fora de um relacionamento

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Um levantamento realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e divulgado em 2021, evidenciou que, entre os brasileiros que não usaram preservativo na última relação que tiveram, em 12 meses, 73,4% afirmaram que não o fizeram por confiarem no parceiro.

Acerca disso, sabe-se que as Infecções Sexualmente Transmissíveis (IST's) figuram entre os problemas de maior impacto sobre os sistemas públicos de saúde e a qualidade de vida das pessoas, seja no Brasil, seja no mundo. Nesse sentido, o uso de preservativos, as famosas “camisinhas”, são cruciais na redução da incidência de IST's. Elas dispõem, ainda, de um papel essencial quando se fala em evitar gestações não planejadas, tendo em vista que no país a iniciação sexual é cada vez mais precoce.

É preciso enfatizar que sexo seguro é um ato de autocuidado, dizendo repeito à pessoas solteiras, casadas, em relações monogâmicas ou não, já que deve prevalecer o sexo protegido e, independente do status de relacionamento, não há garantias. Relacionado a isso, no último estudo realizado pela Famivita, 88% dos entrevistados apontaram ter um relacionamento fixo, sendo que 33% deles explicaram que já mantiveram relação sexual fora de um relacionamento, sem preservativo.

Especialmente entre 18 e 24 anos, os integrantes disseram ter tido relação sexual sem preservativo, fora de um relacionamento, com 39%. Quando se trata da faixa etária dos 25 aos 29 anos, esse número foi de 33%.

A observação dos dados por estado mostrou que no Amazonas 46% dos integrantes da pesquisa mantiveram relações sexuais sem preservativo, mesmo estando fora de um relacionamento. No Espírito Santo, esse número foi de 39% e em São Paulo de 34%. Sobre isso, Pernambuco e Tocantins empataram com 30%. Por outro lado, em Sergipe, 13% afirmaram terem feito isso.

O estudo também trouxe a informação que 92% dos entrevistados sabem que o preservativo evita as IST 's. Por gênero, 88% dos homens afirmaram ter ciência que a camisinha previne as infecções, contra 93% das mulheres.

Proteção gratuita

As IST 's são causadas por vírus, bactérias ou outros microrganismos, estando entre eles o herpes genital, sífilis, gonorreia, HPV, clamídia, tricomoníase, além das hepatites virais B e C, podendo, dependendo da enfermidade, evoluir para sérias complicações.

O preservativo é considerado o método de proteção mais acessível à população. No Brasil, é direito de todos, inclusive, retirar camisinhas nas unidades de saúde. O Governo Federal também oferece o Disque Saúde (136), com o objetivo de informar pontos onde há camisinhas disponíveis.

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Trem que seguia para a Central do Brasil apresenta problemas e passageiros andam pelos trilhos

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Problema quase que diário. Um trem que seguia para a Central do Brasil apresentou uma falha técnica nas proximidades da estação Triagem, na manhã desta terça-feira, dia 28/2.

Durante a paralisação, passageiros desceram do trem e chegaram a andar na linha férrea. Em Bonsucesso, os usuários ficaram parados por mais de uma hora e estavam revoltados. 

"A gente paga caro para ter um serviço péssimo. infelizmente o governador Claudio Castro finge que nada acontece e o Rio dele segue as mil maravilhas. Quem paga somos nós com mais de uma hora de atraso num calor infernal." disse um passageiro na rede social.


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Filha é presa acusada de sequestrar e internar a própria mãe em clínica psiquiátrica

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sexta-feira, fevereiro 24, 2023


Policiais civis da 9ª DP (Catete) prenderam, nesta sexta-feira (24/02), uma filha acusada de sequestrar a própria mãe, na Zona Sul da capital, e interná-la à força em uma clínica psiquiátrica em Petrópolis, Região Serrana do estado. O genro da idosa também foi preso por envolvimento no crime.

De acordo com as investigações, a vítima não tinha nenhuma doença ou necessidade terapêutica, mas foi mantida na unidade particular de saúde para ser coagida a se retratar de uma notícia crime que havia feito denunciando maus-tratos contra os dois netos, de 2 e 9 anos, na Delegacia da Criança e do Adolescente Vítima (DCAV).

A idosa foi abordada ao sair de uma agência bancária, no dia 6 deste mês, por dois homens que a colocaram em uma ambulância. Na ocasião, ela acreditou se tratar de um crime de “saidinha de banco” ou sequestro relâmpago, mas percebeu que o fato acontecia a mando de sua filha, já que um dos criminosos disse que “era coisa de família”.

Os agentes iniciaram as diligências e receberam a informação de que uma idosa lúcida e sem nenhuma doença física ou mental estava sendo mantida em privação de liberdade em uma clínica. Os policiais foram ao local e resgataram a vítima.

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Preso assaltante que fez transmissão ao vivo durante roubos no Rio

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Agentes da 34ª DP (Bangu) prenderam, nesta sexta-feira (24/02), o jovem que realizou uma transmissão ao vivo enquanto praticava assaltos na Avenida Santa Cruz, em Santíssimo, na Zona Oeste da cidade. Marlon Oliveira dos Santos, de 22 anos foi localizado após levantamento de dados do Setor de Inteligência da unidade.

O assaltante realizou a transmissão na internet no último dia 17. Após a viralização das imagens, agentes da 34ª DP e da 35ª DP (Campo Grande) iniciaram diligências para localizá-lo e identificar possíveis vítimas. A prisão ocorreu na avenida Ribeiro Dantas, em Bangu, também na Zona Oeste.

Contra ele foi cumprido um mandado de prisão temporária por roubo qualificado. Ele já possuía outras cinco anotações criminais por roubo.

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Enchentes: o que fazer se o carro for atingido por uma? Veja dicas

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quinta-feira, fevereiro 23, 2023


O verão no Brasil é marcado por tempestades que acabam, muitas vezes, causando enchentes. E além de ser perigoso para o motorista do veículo, enfrentar um alagamento também é muito prejudicial para o carro.

Caso você seja surpreendido por uma enchente e não tenha possibilidade de desvios, a LeasePlan, líder mundial no setor de car as a service, separou algumas dicas. Confira!

Deixe o motor desligado

Por mais que a água tenha abaixado, não dê partida no veículo. Isso porque, se a água entrou na câmara de combustão e você acionar o motor, a biela pode empenar. Nesse caso, vai ser necessário a retífica do motor, procedimento que pode custar de 5 a 20 mil reais!

Veja o filtro de ar e o filtro de óleo

Assim que estiver em um local seguro e livre da enchente, verifique se o filtro de ar está úmido ou se há água no compartimento. Caso esteja, chame imediatamente o reboque. Quando estiver na oficina e o filtro de ar for trocado, peça para trocar o filtro de óleo. Isso porque se o filtro de ar foi atingido, o óleo do motor também foi danificado.

Atenção aos componentes elétricos

Depois de enfrentar uma enchente, o ideal é que seja feita a troca de todo o chicote elétrico, já que a água pode oxidar toda a fiação - e causar grandes problemas no futuro.

Retire os bancos encharcados e o assoalho

Não se esqueça de fazer uma limpeza completa nos bancos, passando um pano úmido, depois sabão neutro e retirando o excesso da espuma com outro pano úmido. Deixe o banco secando no sol e, só depois, coloque-os de volta no carro. Também é preciso dar atenção ao assoalho, que se ficar úmido, vai perder a capacidade de isolamento acústico e até virar foco de mofo. Por isso, retire todo o feltro antirruído, passe um pano úmido no “chão do carro” com xampu biodegradável neutro e depois, coloque um feltro novo.

Seque as borrachas

Retire todas as borrachas das dobradiças das portas, passe um pano úmido na lataria e nas junções das peças, espere secar e, aí sim, recoloque todas as vedações. Assim, você evita a oxidação da carroceria.

Evite o mofo no cinto de segurança

Para que o cinto de segurança não fique com mau cheiro ou com mofo, não se esqueça de puxar as tiras e passar um pano úmido. Também é importante deixá-los afivelados enquanto secam.

Dúvida: o seguro do carro cobre enchentes?

Se a sua apólice tiver cobertura para causas naturais, sim! Porém, se você decidir encarar um trecho alagado por conta própria, você pode perder esse direito. Então, nada de arriscar passar com o carro por uma região alagada. Além do risco de perder a vida, há também o risco de não ter seu bem material ressarcido.

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Mãe é presa acusada de mandar matar homem suspeito de estuprar sua filha, de 11 anos, no Rio

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Policiais civis prenderam uma mulher pelo crime de homicídio. De acordo com as investigações, na última segunda-feira, dia 20 de fevereiro, ela recebeu a informação que sua filha, de 11 anos, foi estuprada por um homem. Ela perguntou sobre o fato para a menina, que confirmou o abuso sexual. A mulher foi presa nesta terça-feira (21/02).

Segundo os policiais da 119ª DP (Rio Bonito), a mulher procurou traficantes de drogas da localidade em que mora, mas o suspeito teria sido “absolvido” pelo tráfico local. Inconformada, ela procurou outros criminosos, desta vez do município de Itaboraí, que localizaram e mataram o suposto autor do estupro a tiros.

Segundo os agentes, após a confirmação da participação da suspeita na morte, ela foi presa na casa de sua mãe, no momento em que planejava se mudar.

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Imperatriz Leopoldinense é a campeã do carnaval 2023 do Rio

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quarta-feira, fevereiro 22, 2023


RIO DE JANEIRO - Depois de 22 anos de jejum da última vitória, que ocorreu em 2001, a Imperatriz Leopoldinense, que contou a história de Lampião através da literatura de cordel é a grande campeã do carnaval 2023 no Rio de Janeiro. A escola no bairro de Ramos ficou entre a favorita para o título e levou  a melhor.

Seu nome faz referência à Estrada de Ferro Leopoldina - que cortava o bairro de Ramos - e que, por sua vez, recebeu esse nome em referência à Imperatriz Maria Leopoldina do Brasil. Suas cores foram escolhidas em referência à sua escola-madrinha, Império Serrano. Em seu pavilhão, onze estrelas simbolizam os bairros que compõem a Zona da Leopoldina: Bonsucesso, Brás de Pina, Cordovil, Manguinhos, Olaria, Parada de Lucas, Penha, Penha Circular, Vila da Penha, Ramos e Vigário Geral.

A estrela que representa Ramos fica destacada, na parte de cima da bandeira, por representar o berço da escola. Sua quadra se localiza na Rua Professor Lacê, n.º 235, em Ramos, próximo à estação de trem do bairro.

A Imperatriz Leopoldinense é detentora de oito títulos de campeã do grupo principal do carnaval carioca, conquistados em 1980, 1981, 1989, 1994, 1995, 1999, 2000 e 2001. Sendo que em 1980, 1989 e 2001 foi campeã obtendo nota máxima em todos os quesitos. Desfilou pela primeira vez em 1960, com um enredo em homenagem à Academia Brasileira de Letras. Porém, apenas em 1972 ganhou notoriedade, após fazer parte da novela "Bandeira 2", da Rede Globo.

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Perfil do investidor: Quem hoje investe em imóveis?

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Aumentar o patrimônio e fazer bons negócios ao comprar, vender e alugar salas comerciais, galpões, apartamentos e casas são funções de um investidor de imóveis, um dos investimentos mais tradicionais e com resultados lineares durante os anos. Atualmente no Brasil, levando em conta o perfil de quem aplica em fundos imobiliários (FIIs) listados em bolsa, a grande maioria dos investidores são pessoas físicas (PFs). Em 2023 os FIIs atingiram a importante marca de 2 milhões de investidores.

Para Celina Vaz Guimarães, sócia e responsável pela Relação com Investidores da Paladin Realty, uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos e que atua no Brasil na originação e gestão de desenvolvimentos imobiliários, o investimento em imóveis é a aplicação favorita entre brasileiros.

“Tradicionalmente Imóvel sempre foi visto como um investimento seguro, protegido de alguma forma contra a inflação, e que gera valor no longo prazo, portanto, naturalmente, esse mercado se desenvolveu ao longo dos anos. A profissionalização da gestão e a criação de produtos financeiros , como os FIIs, tornou possível o acesso mais amplo dos investidores a estes ativos”, explica Celina. A especialista ressalta também que além de serem atrativos, a razão pela qual os FIIs caíram no gosto de pessoas físicas, é que após cumpridas algumas restrições, estes fundos distribuem dividendos mensais isentos de imposto de renda.

“A criação de novos mecanismos e atualização da legislação no Brasil, inspirado pelo sucesso do Real Estate Investment Trusts (REITs), propiciou o desenvolvimento dos FIIs, que sem dúvida foram a principal força motriz para que investidores pudessem acessar e ampliar investimentos direto em imóveis, bem como em outros instrumentos derivados do mercado imobiliário, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)”, diz a executiva.

Com um aumento vertiginoso nos últimos 4 anos, o mercado de FII ultrapassou a marca de 2 milhões de investidores em janeiro de 2023, em 2018 eram, aproximadamente, 210 mil, sendo que 75% destes investidores são pessoas físicas, segundo dados B3. “O investimento em FIIs é atrativo pois pode ser acessado com um tíquete de entrada pequeno e assim proporcionar participação em grandes ativos imobiliários, que antes eram totalmente inacessíveis para os investidores, principalmente para as pessoas fisicas”, destaca.

Mesmo com o cenário macroeconômico e político desafiador no Brasil em 2022, os FIIS atraíram aproximadamente 500 mil novos investidores para a bolsa de valores. O aumento expressivo das taxas de juros tornou os fundos de CRI (Fundos de papel) mais atrativos e foi o principal fator para este aumento. Além disso, o mercado ainda conta com a atuação de outros investidores institucionais, que atuam no desenvolvimento e aquisição de imóveis corporativos, logística e shopping centers, por exemplo.

“Desde o aumento gradual das taxas de juros e da inflação nos últimos dois anos, a procura por FIIs de Papel, aumentou. Estes fundos foram os responsáveis pela grande maioria de ofertas e follow-ons no ano passado e foi o que atraiu novos investidores para a Bolsa”, aponta.

Apesar da participação relevante de investidores institucionais, a grande maioria dos investidores dos FIIs são pessoas físicas. Não há dados públicos sobre as regiões geográficas destes investidores, Celina afirma porém que é possível considerar os locais onde estão concentradas o maior número de transações imobiliárias, ou seja, a região Sudeste do país, com destaque para as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.

“São Paulo é a localização com as maiores transações imobiliárias que se tem registro no Brasil. A cidade abriga a maior parte dos edifícios corporativos de alta qualidade, a maior atividade de incorporação residencial, e o estado tem o maior número de galpões considerados AAA. Os estoques de ativos de alta qualidade ainda é muito baixo no Brasil e a grande maioria destes ativos está na capital paulista ou em seu entorno”.

Já sobre a cena dos imóveis corporativos no Rio de Janeiro, a qual mudou muito nos últimos anos, a executiva destaca que as sucessivas crises causaram um aumento gradual da vacância em áreas tradicionais da cidade, principalmente na região central, o que acabou inviabilizando novos empreendimentos.

No entanto, a atividade logística ainda é bem forte, com bons ativos desenvolvidos em alto padrão e em regiões estratégicas e de bom acesso. Ainda neste setor, em Minas Gerais, foi observado nos últimos anos a grande expansão da região de Extrema, cidade estrategicamente localizada entre SP, MG e RJ, onde incentivos fiscais atraíram investimentos que resultaram no desenvolvimento de grandes centros logísticos de alto padrão.

Perfis dos investidores

De acordo com a executiva, o perfil do investidor de FIIs, apesar de agressivo, é mais moderado do que o perfil mais arrojado de quem investe tradicionalmente em Bolsa.




“Se o projeto é bom e com perspectiva de bons retornos para os investidores, há recursos disponíveis, porém o cenário atual do país, com taxas de juros elevadas e aumento dos custos de construção, torna o mercado imobiliário desafiador. As taxas elevadas dificultam o acesso ao crédito para os desenvolvedores e afasta os investidores que preferem apostar na renda fixa. Em 2023, os juros serão o maior desafio para os gestores e desenvolvedores de imóveis no Brasil”.




Para além dos FIIs, os investidores podem alocar em outras classes de ativos, entretanto, Celina ressalta que é essencial entender os riscos e a relação com o retorno destes investimentos no longo prazo. ”É importante diversificar os riscos em um portfólio e atentar para variáveis, como a liquidez, custo de reposição, tributação, o risco de crédito e a volatilidade. Os eventos recentes deixam ainda mais claro como é importante analisar o risco de crédito dos investimentos”.




Ainda segundo a especialista, é necessário que a escolha dos ativos estejam de acordo com o perfil de cada investidor, dentro das expectativas de riscos e retorno, evitando assim, compra e venda pelos motivos errados. “Como em qualquer investimento, os FIIs também têm uma relação risco versus retorno que deve ser analisada e ponderada no processo de tomada de decisão”.




No quesito de recomendações para aqueles que estão chegando no mercado de investimentos imobiliários, a executiva aponta a localização como um dos pontos mais importantes na análise, mas não o único. É importante também avaliar o uso do imóvel, se as atividades empreendidas apresentam riscos ambientais, o perfil do inquilino e seu risco de crédito, a capacidade de reposição do inquilino, a taxa de vacância histórica, entre outros.




“Os investidores podem e devem se informar com os gestores. O gestor do FII é sempre a melhor fonte de informação. Pesquise seus sites, analise o histórico e experiência, entre em contato e solicite informações. Além disso, existem diversos canais especializados em análise e informações sobre FIIs, assim como canais no YouTube com lives diárias e semanais que abordam a performance dos fundos, dos ativos e dos gestores. Os bancos são outra fonte de informações pois publicam relatórios mensais com carteiras recomendadas, análises do mercado e performance”, finaliza.









Sobre a Paladin Realty




A Paladin Realty é uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Presente no Brasil há 20 anos, a empresa atua em território nacional na originação e gestão de desenvolvimentos imobiliários com objetivo de proporcionar aos seus investidores, locais e estrangeiros, opções de investimentos com retorno diferenciado, nos mais diversos padrões e excelência na execução das estratégias de investimento.




Com foco na América Latina, cujos investimentos totalizam US$ 5 bilhões, a empresa conta com um histórico de investimentos diversificado em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos mais variados segmentos, como Escritórios, Residencial, Residencial para Renda (MultiFamily), Senior Housing, Student Housing e Hoteleiro.

Polícia encontra câmeras de monitoramento do tráfico em Nova Iguaçu

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terça-feira, fevereiro 21, 2023


NOVA IGUAÇU - Policiais do 20º BPM (Mesquita) apreenderam nesta terça-feira (21/2) câmeras de monitoramento usadas pelo tráfico na comunidade Rosa dos Ventos, na cidade de Nova Iguaçu na Baixada Fluminense, para monitorar a movimentação da PM.

Os equipamentos ficavam em caixas de plástico pretas. Na ação, cinco suspeitos foram detidos e a guarnição apreendeu arma, munição, granada e drogas também foram apreendidas.

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Homem é preso em Itaguaí acusado de matar ex-companheira a facadas

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Policiais civis da Delegacia de Homicídios da Capital (DHC) prenderam, nesta terça-feira (21/02), um homem acusado de feminicídio contra sua ex-companheira, Layane Gonçalves Silva, de 26 anos. A vítima foi morta a facadas no interior do Complexo da Penha, Zona Norte do Rio, na noite de segunda (20/02).

A vítima chegou a ser socorrida para uma unidade de saúde, mas não resistiu. Ela e o suspeito tinham juntos uma filha menor de idade. Após tomar conhecimento do caso, a DHC iniciou diligências e representou pela prisão temporária do acusado, que foi deferida pela Justiça.

O autor foi localizado e capturado no município de Itaguaí, na Baixada Fluminense. Ele será encaminhado ao sistema penitenciário.

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